Крупные игроки банковского рынка отмечают рост предложений о покупке портфелей ипотечных кредитов. Эксперты связывают такие шаги с нестабильностью ликвидности.
Крупные банки стали чаще получать предложения о выкупе ипотечных портфелей от других банков. Частично это мелкие банки, отказывающиеся от «долгоиграющей» ипотеки в пользу получения денежных средств уже сегодня. Банки средней руки, но не специализирующиеся на ипотечном кредитовании также прибегают к продаже ипотеки.
Продажа ипотечных портфелей на банковском рынке ранее не была популярна: «плохие» кредиты передавались коллекторам, а «хорошие» служили долгим источником процентов для выдавшего ипотеку банка. Обеспеченность залогом играет не последнюю роль в привлекательности ипотеки, как источника долгих процентов. Эксперты считают, что к продаже портфелей сейчас прибегают те банки, которые, придя к стабильности после кризиса, использовали избыток ликвидности для выдачи ипотечных кредитов, но дальнейшая игра на ипотечном рынке оказалась связана со слишком высокими рисками. Учитывая сроки, с которыми работают специализирующиеся на ипотеке банки, на этом рынке могут остаться только игроки, чья финансовая стабильность позволяет им работать с длинными деньгами.
перепечатка или воспроизведение в интернете материалов сайта допускается только при наличии гиперссылки на источник
'БАНК-КЛИЕНТ.ру - журнал о кредитах'
Главная 